Квартира 101 м² в Гуардамаре-дель-Сегура, Испания

ID 4Oarp

Площадь: 101 м²
Спальни: 3
Ванные: 2

Описание

Квартира в Валенсии и Мурсии. Город - Гуардамар-дель-Сегура

Всего в 500 метрах от пляжа с современным дизайном в центре Гуардамар-дель-Сегура. Здание состоит из 12 квартир, расположенных на 4 этажах. В квартирах есть от 2 до 3 спален и 2 ванных комнаты, большие террасы с видом на внешнюю сторону и просторные и светлые комнаты. Все квартиры имеют частный солярий и кладовую. В здании есть джакузи на первом этаже для вашего удовольствия, подземная парковка и коммерческие помещения. В окружении жилого комплекса есть разнообразные достопримечательности, природные парки и зоны отдыха, подходящие для всех. Этот город выделяется среди побережных городов с самым большим количеством пляжей на Коста-Бланке. Идеальное место для проведения лучших летних каникул или для постоянного проживания, богатое гастрономией, со множеством баров и ресторанов, предлагающих традиционные блюда. Цены (без учета НДС): от 289 000 евро. Парковочное место: 18 000 евро (опционально). Если вы хотите узнать больше, не стесняйтесь связаться с нами! Рядом с пляжем. На крыше терраса. Кладовая. Кондиционер. Гараж/парковка. Джакузи. Терраса.

Характеристики

Тип недвижимости: Жилые объекты
Тип объекта: Квартира
Цена: 321 570 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гуардамаре-дель-Сегура — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гуардамаре-дель-Сегура (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (321 570 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гуардамаре-дель-Сегура. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).