Квартира 139 м² в Гуардамаре-дель-Сегура, Испания

ID 4Ob1m

Площадь: 139 м²
Спальни: 2
Ванные: 2

Описание

Квартира в Валенсии и Мурсии. Город - Гуардамар-дель-Сегура

Добро пожаловать в новое потрясающее жилое здание! С девятью этажами и общим количеством 60 квартир с двумя и тремя спальнями, это возможность, которую вы не захотите упустить. Приготовьтесь окунуться в современную жизнь, окруженную уникальными удобствами и захватывающими видами. При входе в комплекс вас встретят обширные общественные зоны садов, созданных с особой тщательностью, чтобы предоставить жителям тихий оазис. Для тех, кто ищет релаксации и отдыха, есть общий бассейн, приглашающий вас окунуться или просто отдохнуть под солнцем. Жилой дом возвышается современным и светлым стилем, характеризующимся гладкими линиями и линейной архитектурой. Зайдя внутрь, вы будете пленены открытыми и смежными пространствами, создающими ощущение простора и свободы. Эти продуманные планировки позволяют вам настроить свой дом, создавая разные атмосферы, соответствующие вашим предпочтениям и потребностям. Здание построено только из качественных материалов и отделки. Независимо от того, выберете ли вы квартиру или пентхаус, у вас будет большая терраса и солярий, предоставляющие вам частное открытое пространство, чтобы насладиться панорамными видами, окружающими вас. Представьте себе, как вы пьете утренний кофе или устраиваете вечеринки на своей просторной террасе, наслаждаясь красотой окружающего мира. Удобный лифт обеспечивает легкий доступ к вашему дому. Включение зеленых зон усиливает спокойствие сообщества, предлагая ощущение гармонии и природной красоты. Важно отметить, что все недвижимости поставляются с гаражом и кладовой, включенными в цену. Это удобство позволяет вам легко припарковать автомобиль и иметь достаточно места для хранения. И, конечно же, нельзя забыть о непревзойденных видовых характеристиках каждого объекта. От изумительных видов на марину до захватывающего пляжа "Лос Виверос", каждый день будет походить на отдых дома. Сейчас настал идеальный момент превратить свою мечту о современной жизни в реальность. Воспользуйтесь этим уникальным шансом! Если вам нужна дополнительная информация, не стесняйтесь обращаться к нам! Дата сдачи: декабрь 2024 года. Рядом с пляжем. Крыша-терраса. Кладовая. Пол с подогревом в ванных комнатах. Гараж / парковка. Бассейн. Джакузи. Терраса. Общественный сад.

Характеристики

Тип недвижимости: Жилые объекты
Тип объекта: Квартира
Цена: 317 119 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гуардамаре-дель-Сегура — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гуардамаре-дель-Сегура (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (317 119 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гуардамаре-дель-Сегура. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).