Главная Страны Купить Снять

Квартира 74 м² в Гуардамаре-дель-Сегура, Испания

354 327 $

4 788 $ /м²

4Ob7e
Поделиться:

Площадь

74 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира в Валенсии и Мурсии. Город - Гуардамар-дель-Сегура

Новый жилой комплекс с видом на реку Сегура и всего в 1 км от пляжа. Он расположен рядом с мариной Гуардамар, где есть рестораны и бары. Небольшая прогулка приведет вас к ближайшему пляжу и центру Гуардамар, где вы найдете супермаркеты, бары, рестораны, магазины и все необходимые услуги и зоны отдыха. Это современное здание состоит из 31 квартиры с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и просторными террасами от 20 м2. Кроме того, пентхаусы имеют собственные частные солярии. В жилом комплексе есть подземная парковка и закрытое хранилище. Общие зоны включают великолепный общий бассейн и садовые участки с натуральной травой. Высококачественные материалы, окна ПВХ с двойным остеклением, электрические жалюзи с дистанционным управлением, ванные комнаты с электрическим подогревом пола, полностью оборудованные кухни, внутреннее и наружное освещение, установка кондиционирования воздуха с воздуховодами и светильники на террасах. Дата сдачи: 2025 год. Цены от 259 000 € без НДС. СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДО 31/12/2024: МЕСТО ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ И ХРАНИЛИЩЕ, квартиры ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНЫ с декором, кухонной утварью, Smart TV, бытовой техникой, кондиционером, мебелью, рулонными шторами, лампами, постельным бельем, полотенцами, утюгом и гладильной доской, кофемашиной, тостером и феном. Рядом с пляжем. Кухонная техника. Хранилище. Кондиционер. Предустановка кондиционера. Рядом с магазинами. Гараж / Парковка. Бассейн. Терраса. Меблированная. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

354 327 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гуардамаре-дель-Сегура — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гуардамаре-дель-Сегура (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (354 327 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гуардамаре-дель-Сегура. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 331 812 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 266 634 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...