Главная Страны Купить Снять

Квартира 94 м² в Аликанте, Испания

278 285 $

2 960 $ /м²

4OfXT
Поделиться:

Площадь

94 м2

Спальни

2

Год постройки

2025

Современная квартира с террасой и видом на зеленую зону в Ла Рода, Сан-Хавьер (271237)

Квартира в новом жилом комплексе, расположенном в красивом и спокойном районе Ла Рода, Сан-Хавьер, на Коста Калида.

Комплекс включает в себя 87 современных и просторных квартир, расположенных в трех зданиях.

Просторная зеленая территория с бассейнами, детскими площадками и зонами отдыха создана для комфортного и расслабляющего проживания.

Характеристики квартиры:

  • Площадь : полезная площадь 70 м², общая 93 м²
  • Спальни : 2
  • Ванных комнат : 2
  • Гостиная : открытая планировка, объединенная с американской кухней
  • Терраса : 21 м², открытая, с видом на зеленую зону
  • Этаж : 3-й этаж из 4
  • Кондиционер : предусмотрена предварительная установка
  • Парковка : подземная, входит в стоимость

Особенности комплекса и расположения:

  • Квартиры на первом этаже имеют террасу с садом, а пентхаусы на 4-м этаже — частный солярий
  • Общий плавательный бассейн, большой сад и детская площадка
  • Удобное расположение: несколько минут до пляжа Мар Менор, рядом с полями для гольфа и торговыми центрами
  • Коста Калида — это прекрасное место для отдыха и проживания, с мягким климатом и великолепными высокими ландшафтами

Квартира идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, современные удобства и близость к природе.

Окончание строительства запланировано на 2025 год.

Информация обновлена: 01.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

278 285 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (278 285 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 331 574 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 266 443 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...