Главная Страны Купить Снять

Квартира 159 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OVo1
Поделиться
VK
Площадь
159 м²
Спальни
7
Ванные
3

Описание

Апартаменты в Аргуэльесе

Квартира в Аргуэльесе площадью 159 м2, 7 спален, 3 ванные комнаты, внешняя отделка, светлая, юго-западная сторона Идеально подходит для инвестиций с очень хорошей доходностью Недвижимость расположена в районе Монклоа, в районе Аргуэльес, в нескольких минутах ходьбы от Парка дель Оэсте, Калле де Принцесса, Гран Виа, Пласа Майор и Королевского дворца. Прекрасное сообщение с метро и автобусной станцией, а также стратегическое расположение для доступа к трассе M-30. Роскошь жизни в тихом и уютном районе, в самом сердце Мадрида. У нас более 30 офисов в Мадриде, Марбелье, Эстепоне, Пуэрто-Банусе, Севилье, Кадисе, Хересе и на Канарских островах. Наш головной офис расположен по адресу Calle Goya, 47. Более 36 лет мы демонстрируем наш профессионализм и изысканное внимание. В Gilmar более 4 000 домов на продажу, подержанные квартиры, новые квартиры, виллы, пляжные участки, деревенские фермы... Посетите наш сайт и найдите лучшие инвестиции в недвижимость от лучших профессионалов в секторе недвижимости. Столица Мадрида: -Чамбери (Альмагро, Трафальгар, Вальехермосо, Нуэвос Министериос - Риос Росас, Арапилес и Гастамбиде). Позвоните нам, и мы поможем вам найти дом вашей мечты. Лучшие варианты инвестиций, чтобы сделать ваши деньги прибыльными.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
912 267 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (912 267 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 7 спальнями в Лиссабоне, Португалия