Главная Страны Купить Снять

Квартира 102 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OWIC
Поделиться
VK
Площадь
102 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Апартаменты с 2 спальнями класса люкс на продажу в BAIXA (Madalena), Лиссабон

Десять квартир с отличными площадями, современная отделка, великолепные материалы, домашняя автоматика, высокие потолки и элегантная лепнина, а также отличное искусственное и естественное освещение - вот некоторые из преобладающих нот в квартирах XV BAKERY. Квартиры с двумя спальнями составляют большинство среди типологий XV Bakery. Они распределены от первого до последнего уровня и имеют площадь от 80 до 100 кв. м. Идеальный вариант для нового начала. Здание XV BAKERY, расположенное в одном из самых оживленных мест Лиссабона, находится в модном и традиционном центре города. Оно было полностью перестроено и отреставрировано, в нем сочетаются современность и традиции. Наделенное неподвластной времени красотой, это здание является синонимом роскоши, воплощенной в набор современных квартир с качественной отделкой, обеспечивающих вам все очарование жизни в центре Лиссабона, где вы сможете расслабиться и насладиться его волшебным уникальным светом, а также романтической атмосферой, придающей городу неподвластную времени привлекательность, которую вы не найдете больше нигде в мире. XV Bakery предлагает вам два прекрасных пространства с разнообразными возможностями для бизнеса. Оба помещения площадью около 60 квадратных метров находятся в самом сердце исторического Лиссабона. Эти два магазина не похожи ни на один другой. Украшенные открытыми потолками, которые связывают вас с сущностью исторического центра, который его окружает. Роскошный опыт в идеальном месте. Центр Лиссабона - идеальный район для тех, кто хочет жить Лиссабоном.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
917 825 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (917 825 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 2 спальнями в Лиссабоне, Португалия