Главная Страны Купить Снять

Квартира 116 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OWxR
Поделиться
VK
Площадь
116 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Продажа 2-комнатных апартаментов класса люкс в Infante Santo (Prazeres), Лиссабон

Квартира с двумя спальнями с ванными комнатами, офисом, гостевым туалетом, гостиной-столовой и кухней открытого плана, одним парковочным местом. Всего в нескольких минутах от набережной, с видом на реку и качественным интерьером, строится новое здание, предлагающее городское уединение в лучшем месте. Резиденции Infante, расположенные на проспекте Инфанте Санто и состоящие из 45 квартир, являются результатом тщательной реконструкции и представляют собой идеальную недвижимость для повседневной городской жизни. Рядом с зелеными зонами, которые идеально подходят для долгих прогулок, поездок на велосипеде и даже катания на лодке. Апартаменты с современным дизайном и высококачественной отделкой занимают девять этажей, их площадь варьируется от 47 до 131 м2. Во всех квартирах есть кондиционеры, оборудованные кухни и ванные комнаты, а также окна с двойным остеклением. На крыше дома есть открытый бассейн и зона отдыха, что позволяет жителям наслаждаться "эксклюзивным и изысканным пространством" для отдыха и релаксации. В квартирах на первом этаже также есть частные террасы, а во всех квартирах - парковка. Приходите и посмотрите на свой новый дом. Энергетический рейтинг: A+

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
906 632 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (906 632 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 2 спальнями в Лиссабоне, Португалия