Главная Страны Купить Снять

Квартира 104 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OVHf
Поделиться
VK
Площадь
104 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Отремонтированная квартира на продажу с бассейном и зелёной зоной в Аргансуэла, Императорский Мадрид, Испания.

Хаспи предлагает отличную возможность жить в самой привлекательной улице района Аргансуэла, наслаждаясь комфортом одной из самых красивых урбанизаций с бассейном, садом, тренажерным залом, сауной, детской площадкой и теннисным кортом. Общие зоны также включают комнату для хранения велосипедов. Дом площадью 104 квадратных метров состоит из просторной гостиной, кухни, двух очень больших спален и двух ванных комнат, одна из них собственная. Недвижимость оборудована индивидуальным отоплением, кондиционером (с тихим режимом, чтобы не мешать ночью), современными стеклопакетами и деревянным полом. Отделка высокого качества, бытовая техника в кухне высшего класса. Общие зоны также включают комнату для хранения велосипедов. В заключение, отличная возможность жить в сердце города, с преимуществами зеленых зон и садов, которые может предложить окраина города. Эта недвижимость расположена в районе Акасиас в районе Аргансуэла и наслаждается удобным расположением. Расположенный между Пуэрта Де Толедо и Глориетой де Пирамидес, на одной из главных осей Аргансуэла. В 10 минутах от Ла Латины, проезжающая через исторические районы Мадрида и очень близко к Мадрид Рио - озелененная и развлекательная среда в стиле крупных городов Европы. В плане связи есть станции метро и автобусы поблизости, а также множество линий автобусов, центр здравоохранения, школы и торговый центр Пасильо Верде. Наконец, прямой доступ к автомагистрали М30 и наиболее используемым дорогам, окружающим и ведущим в Мадрид.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
861 349 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (861 349 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 2 спальнями в Лиссабоне, Португалия