Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Описание проекта инфраструктура: Saturdays Villas - это эксклюзивный проект с 8 виллами, разработанный компанией Two Villas Tara Co., Ltd. и расположенный в районе Sai Yuan, Rawai. Общая площадь земли составляет 4208 кв.м, а площадь каждой виллы варьируется от 226 до 497 кв.м. Виллы имеют две спальни, современные кухни в вестерн-стиле, ванные комнаты с встроенной мебелью, частный бассейн и обширную площадку для проведения наружных мероприятий. В проект входят также совместные услуги, такие как система видеонаблюдения, парковка, уборка бассейна два раза в неделю, садоводческое обслуживание, команда по управлению и аренде имущества. Что поблизости: Проект находится вблизи популярных пляжей Найхарн и Равай, а также различных туристических мест для отдыха и развлечения. В непосредственной близости вы найдете множество ресторанов, как европейской, так и национальной тайской кухни, а также офисы по аренде транспорта и экскурсионные пункты. В районе также есть международные и тайские детские сады, интернациональные и русские школы, а до детского игрового комплекса "Раваи парк" можно доехать всего за 5 минут на автомобиле или мотоцикле. Для кого подходит: Проект Saturdays Villas идеально подходит для семей с детьми, молодых пар, экспатов и зимовщиков, предпочитающих роскошное жилье и большие площади для отдыха и развлечений. Виллы доступны для долгосрочной аренды или коротких каникул, что делает данный проект гибким и выгодным для различных категорий клиентов.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (431 899 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
417 006 $
Пхукет, Таиланд
Откройте свою роскошную виллу, полностью обставленную мебелью ведущих мировых брендов, в Salika Villa Distinctive с красивой архитектурой в сочетании с традиционным тайск...
446 792 $
Пхукет, Таиланд
Двуспальные апартаменты оборудованы потрясающе функциональной кухней. Все жилое пространство - спальни, кухня, зона отдыха - выполнены в едином ярком и жизнерадостном дух...
461 685 $
Пхукет, Таиланд
На первом этаже виллы расположена просторная гостиная, полностью оборудованная кухня, обеденная зона на 4 персоны, терраса на открытом воздухе гостевой туалет. На втором...
402 112 $
Пхукет, Таиланд
Двухэтажный дом с четырьмя спальнями расположен в уютном охраняемом комплексе, включающем в себя 16 резиденций, общий бассейн, детский бассейн, джакузи, club-house. Все в...
396 699 $
Пхукет, Таиланд
Новый комплекс из 15 современных вилл представляет собой сочетание изысканного дизайна, уединения.Расположенные всего в 2 км от пляжа Най Тон, эти виллы являются альтерна...
387 220 $
Пхукет, Таиланд
В свое время было невозможно купить недвижимость в самом престижном районе Пхукета - Лагуне по цене, доступной для большинства покупателей. Теперь, с началом строительств...
