Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Новый комплекс из 18 двухэтажных вилл с тремя спальнями и приватным бассейном находится в красивом, тихом районе в пяти минутах езды до пляжа Банг Тао и пятизвездного комплекса Лагуна, а также в 10 минутах езды до пляжа Сурин. Внешний вид и внутренний дизайн вилл приковывают ваше внимание с первого взгляда, архитектурные идеи позволяют максимально увеличить площадь дома, панорамные окна с первого этажа и до самой крышы позволяют солнечному свету наполнять все пространство дома делая его еще более просторным. Трехспальные виллы с эксклюзивным дизайном и качественными отделочными материалами площадью от 328 до 600 м2, имеют собственный бассейн с террасой для принятия солнечных ванн, просторную гостиную совмещенную с полностью оборудованной кухней и обеденной группой с выходом к бассейну, три спальни со встроенными шкафами и примыкающими к ним ванными комнатами, парковку на два автомобиля. На период строительства действует рассрочка платежей. Вся сумма может быть разделена на 5 этапов. Застройщик предоставляет на выбор два пакета мебели базовый и люкс, вся встроенная мебель включена в стоимость. В проекте предусмотрена программа гарантированной аренды, где собственник получает доход в размере 6% годовых в течении 5 лет. Grand View Lagoon, проект виллы с бассейном с новыми идеями для создания «уникальных, но доступных» резиденций на природе. Проект вырос среди пышной природы и в окружении горных хребтов, области с богатыми природными ресурсами. Расположение также близко к аквапарку Blue Tree, комплексу Laguna и Boat Avenue Choeng Thale, пляжам Layan и Bang Tao Beach, известным своей красотой и спокойствием, подходящим для отдыха. Каждая вилла имеет минимальную жилую площадь 280 квадратных метров и площадь земли около 600 квадратных метров. К услугам гостей большой частный бассейн и хорошо оформленный сад. Кухня полностью оборудована в европейском стиле. В спальнях есть кровати, матрасы и встроенные шкафы. Для напольного покрытия выбирают керамическую плитку, гранит и натуральный камень. Все виллы обставлены высококачественной встроенной мебелью ведущих брендов, что делает Grand View идеальным местом для проживания каждого члена семьи.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 396 972 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 391 016 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс расположенный в одном из самых престижных жилых районов Пхукета. Среди множества вариантов размещения именно этот приятно удивит Вас уникальным сочетанием выгодн...
1 429 738 $
Пхукет, Таиланд
Описание объекта Проект Clover Residence - это комплекс домов и вилл, расположенный в Si Sunthon, Пхукет. Строительство проекта планируется завершить в августе 2024 года....
1 340 379 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс Анчан - один из популярных комплексов на Бангтао у наших клиентов. На эти виллы всегда есть список ожидания в высокий сезон. Приватные виллы с личным бассейном....
1 310 593 $
Пхукет, Таиланд
На первом этаже двухэтажной виллы расположена терраса с персональным бассейном, обеденная зона на открытом воздухе, гостиная с кухонной зоной, спальня с установленной кро...
1 265 913 $
Пхукет, Таиланд
Один из самых удачных инвестиционных проектов на Пхукете. Дизайнерские виллы с идеальным расположением, на одном из красивейших пляжей мира - Бангтао. Новый проект готов...
1 251 020 $
Пхукет, Таиланд
Kata Rocks - это проект кондо и апартаментов, расположенный в Кароне, Пхукет, который был завершен в октябре 2014 года. Он состоит из 34 квартир на 3 этажах и был разрабо...
