Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Комплекс расположенный в одном из самых престижных жилых районов Пхукета. Среди множества вариантов размещения именно этот приятно удивит Вас уникальным сочетанием выгодного расположения, высококлассных удобств и первоклассного сервиса. Современные виллы, выполненные в балийском стиле, идеально подходят как для отдыха, так и для деловой поездки. Здесь есть все удобства для комфортного семейного отдыха, а также романтического путешествия. Вы обязательно полюбите этот фирменный стиль и неповторимую атмосферу. На территории каждой виллы имеется свой собственный частный бассейн, терраса и зеленая зона со всем необходимым оснащением. Комплекс находится под круглосуточной охраной и предлагает мир и спокойствие в уединенном месте, будучи неподалеку от всех современных удобств.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 391 016 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 396 972 $
Пхукет, Таиланд
Новый комплекс из 18 двухэтажных вилл с тремя спальнями и приватным бассейном находится в красивом, тихом районе в пяти минутах езды до пляжа Банг Тао и пятизвездного ком...
1 429 738 $
Пхукет, Таиланд
Описание объекта Проект Clover Residence - это комплекс домов и вилл, расположенный в Si Sunthon, Пхукет. Строительство проекта планируется завершить в августе 2024 года....
1 340 379 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс Анчан - один из популярных комплексов на Бангтао у наших клиентов. На эти виллы всегда есть список ожидания в высокий сезон. Приватные виллы с личным бассейном....
1 310 593 $
Пхукет, Таиланд
На первом этаже двухэтажной виллы расположена терраса с персональным бассейном, обеденная зона на открытом воздухе, гостиная с кухонной зоной, спальня с установленной кро...
1 265 913 $
Пхукет, Таиланд
Один из самых удачных инвестиционных проектов на Пхукете. Дизайнерские виллы с идеальным расположением, на одном из красивейших пляжей мира - Бангтао. Новый проект готов...
1 251 020 $
Пхукет, Таиланд
Kata Rocks - это проект кондо и апартаментов, расположенный в Кароне, Пхукет, который был завершен в октябре 2014 года. Он состоит из 34 квартир на 3 этажах и был разрабо...
