Главная Страны Купить Снять

Квартира 107 м² в Кремоне, Италия

ID 4OWzN
Поделиться
VK
Площадь
107 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Бенальмадене, Испания

Добро пожаловать в эту просторную и элегантную квартиру с 3 спальнями, расположенную в самом сердце Бенальмадены, живописного прибрежного города на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная в непосредственной близости от оживленного порта, золотых пляжей и множества удобств, эта квартира предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Как только вы войдете внутрь, вас встретит светлая и гостеприимная гостиная, которая плавно переходит в хорошо оборудованную кухню. Гостиная залита естественным светом, создавая теплую и уютную атмосферу. Раздвижные стеклянные двери выходят на частный балкон, где вы можете наслаждаться утренним кофе, любуясь захватывающим видом на Средиземное море. Три просторные спальни предоставляют достаточно места для отдыха и релаксации. Каждая спальня спроектирована с учетом всех требований комфорта. Эта квартира предлагает больше, чем просто комфортное проживание; она также предоставляет ряд удобств, чтобы улучшить ваш образ жизни. В закрытой урбанизации есть общий бассейн, где можно охладиться в теплые летние дни, и тщательно благоустроенный сад, где можно расслабиться и погрузиться в атмосферу Средиземноморья. Одной из отличительных особенностей этой недвижимости является наличие парковочного места и кладовой, что гарантирует безопасность вашего автомобиля. С точки зрения расположения, эта квартира - мечта для тех, кто ищет идеальный прибрежный образ жизни. Вы окажетесь в нескольких минутах ходьбы от оживленного портового района, где вы сможете посетить множество ресторанов, баров и магазинов. Песчаные пляжи находятся

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
700 319 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кремоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кремоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (700 319 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кремоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 3 спальнями в Кремоне, Италия