Главная Страны Купить Снять

Квартира 85 м² в Милане, Италия

ID 4OV8H
Поделиться
VK
Площадь
85 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира на продажу, улица Виа Вальпараисо, 9, в Милане, Италия

"Уютная квартира с тремя комнатами в районе парка Солари. Находится в нескольких шагах от парка и новой синей линии метро. Предлагаем на продажу очаровательную трехкомнатную квартиру площадью около 85 квадратных метров, расположенную на первом этаже здания 20-х годов постройки. Квартира в хорошем состоянии и оснащена разумным распределением пространства. Гостиная зона состоит из большого гостиного и оборудованной кухни. Через большие раздвижные двери из гостиной выход на практичную и уютную террасу с видом на милый старомодный дворик Милана. Затем из гостиной зоны выход в спальную зону, где расположена первая просторная спальня с десятью распашными шкафами, вторая спальня и ванная комната с душевой кабиной. Квартира с двойной экспозицией, во всех помещениях паркетный пол и высокие потолки около 4 метров. Отопление автономное, также есть просторный погреб на полуподвальном этаже. Свободна при заключении договора. Отличное вложение благодаря постоянному развитию района, богатого услугами и транспортными связями. Вся предоставленная информация в этом описании является ориентировочной и не является частью договора."

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
647 216 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (647 216 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 2 спальнями в Милане, Италия