Главная Страны Купить Снять

Квартира 78 м² в Кремоне, Италия

727 060 $

9 321 $ /м²

4OTlQ
Поделиться:

Площадь

78 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-комнатная квартира на продажу в Бенальмадене, Малага, Андалусия, Испания.

Этот потрясающий 2-спальный пентхаус в Эль Игероне предлагает захватывающий вид на море и солнечную террасу, идеальную для наслаждения солнечной испанской погодой. Квартира расположена в охраняемом сообществе с доступом к бассейнам, тренажерному залу и сауне. В квартире установлена напольная система отопления и кондиционер, обеспечивая ваш комфорт в любое время. Квартира имеет южное направление, обеспечивая много естественного света на протяжении всего дня. Местоположение: Квартира удобно расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ресторанов и баров, что делает ее идеальным местом для тех, кто любит посещать рестораны и погрузиться в местную культуру. Железнодорожная станция находится всего в 2 минутах ходьбы, обеспечивая удобный доступ к аэропорту и Малаге. Парковка и хранение: Квартира также оснащена подземным частным гаражом и кладовой, обеспечивая безопасные и удобные возможности парковки и хранения. Особенности: 2 спальни Солнечная терраса с видом на море Бассейны, тренажерный зал и сауна Напольное отопление во всем помещении Кондиционер Южное направление Пешком до пляжа, ресторанов и баров В 2 минутах ходьбы от железнодорожной станции Подземный частный гараж Кладовая Данная квартира идеально подходит для тех, кто ищет роскошный, удобный и комфортный образ жизни в Эль Игероне. Не упустите эту возможность жить в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

727 060 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кремоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кремоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (727 060 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кремоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 020 229 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 562 885 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...