Главная Страны Купить Снять

Квартира 150 м² в Кремоне, Италия

691 924 $

4 612 $ /м²

4OTe1
Поделиться:

Площадь

150 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатная квартира на продажу в Бенальмадене, Малага, Андалусия, Испания.

Новый комплекс апартаментов, расположенный в городе Бенальмадена, в провинции Малага. Эксклюзивные квартиры в исключительном и тихом месте всего в 400 метрах от пляжа и окруженные всеми необходимыми ежедневными услугами, такими как рестораны, бары, супермаркеты, медицинский центр и школы. Для любителей гольфа знаменитый поле для игры в гольф Torrequebrada находится всего в 5 минутах езды на автомобиле. Космополитический город Малага находится всего в 30 минутах езды, а его международный аэропорт находится всего в 20 минутах езды.

Это небольшой и эксклюзивный комплекс, состоящий из современных квартир разных моделей: квартиры на первом этаже с 2 спальнями и двумя большими террасами; квартиры на среднем этаже с 3 спальнями; и пентхаусы на двух этажах с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и несколькими террасами с видом на море. Квартиры были тщательно спроектированы, создавая функциональное распределение светлых пространств, обеспечивая при этом оптимальную конфиденциальность. Все модели имеют открытую жилую зону, которая объединяет столовую, гостиную и кухню и выходят на большие террасы, идеальные для наслаждения прекрасным климатом Коста-дель-Соль.

Все квартиры построены с использованием материалов высокого качества и включают горячий/холодный кондиционер, полные ванные комнаты, кладовую и парковочное место в подземном гараже с прямым доступом к квартире. За дополнительную плату возможно установить джакузи на террасе.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

691 924 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кремоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кремоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (691 924 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кремоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 013 424 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 559 130 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...