Главная Страны Купить Снять

Квартира 88 м² в Мантуи, Италия

ID 4OVHn
Поделиться
VK
Площадь
88 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатная квартира на первом этаже на продажу в Фуэнхирола, Коста-дель-Соль

Новое строительство: Цены от 625,000 € до 1,950,000 €. [Спальни: 2-3] [Ванные: 2-2] [Площадь: 89.00 м2 - 131.00 м2] Это новое жилое комплекс расположено всего в 3 минутах ходьбы от Спортивного Клуба в сторону запада. Участок имеет площадь 74,703 м2 и включает в себя 224 дома. Модули состоят из 3 этажей, первого этажа, вилл с садами, и мансарды. Также на территории будут зеленые насаждения площадью более 20,000 м2 с местными растениями. Каждый модуль будет обладать южной/юго-западной ориентацией и будет расположен на платформах, чтобы гарантировать лучший вид. Кроме того, большинство модулей будет иметь бесконечные бассейны, чтобы максимизировать вид на юг/юго-запад в общественных зонах. Модерн, близкий и функциональный архитектурный стиль, где естественный свет заполняет все пространства, делая его уникальным. То же самое будет и с качеством, которое будет включать: Tecnal для внешних стекопакетов, Duravit, Kaldewei и т.д. Внесение модификаций возможно в пределах установленного срока. Кроме того, это предложение имеет сертификат BREEAM (методика оценки энергетической эффективности строительных объектов) и сертификат WELL, что гарантирует, что сертифицированное пространство будет способствовать здоровью и благополучию его обитателей.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
717 790 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мантуи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мантуи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (717 790 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мантуи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 2 спальнями в Мантуи, Италия