Главная Страны Купить Снять

Квартира 88 м² в Мантуи, Италия

731 183 $

8 308 $ /м²

4OVHn
Поделиться:

Площадь

88 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-комнатная квартира на первом этаже на продажу в Фуэнхирола, Коста-дель-Соль

Новое строительство: Цены от 625,000 € до 1,950,000 €. [Спальни: 2-3] [Ванные: 2-2] [Площадь: 89.00 м2 - 131.00 м2] Это новое жилое комплекс расположено всего в 3 минутах ходьбы от Спортивного Клуба в сторону запада. Участок имеет площадь 74,703 м2 и включает в себя 224 дома. Модули состоят из 3 этажей, первого этажа, вилл с садами, и мансарды. Также на территории будут зеленые насаждения площадью более 20,000 м2 с местными растениями.

Каждый модуль будет обладать южной/юго-западной ориентацией и будет расположен на платформах, чтобы гарантировать лучший вид. Кроме того, большинство модулей будет иметь бесконечные бассейны, чтобы максимизировать вид на юг/юго-запад в общественных зонах. Модерн, близкий и функциональный архитектурный стиль, где естественный свет заполняет все пространства, делая его уникальным.

То же самое будет и с качеством, которое будет включать: Tecnal для внешних стекопакетов, Duravit, Kaldewei и т.д. Внесение модификаций возможно в пределах установленного срока. Кроме того, это предложение имеет сертификат BREEAM (методика оценки энергетической эффективности строительных объектов) и сертификат WELL, что гарантирует, что сертифицированное пространство будет способствовать здоровью и благополучию его обитателей.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

731 183 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мантуи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мантуи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (731 183 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мантуи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 013 424 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 559 130 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...