Главная Страны Купить Снять

Квартира 52 м² в Батуми, Грузия

ID 4OUAH
Поделиться
VK
Площадь
52 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

1-комнатная квартира на продажу Батуми, Аджария, Грузия

Проект представляет собой элитные апартаменты от ведущей мировой гостиничной группы Accor, которые планируется работать в соответствии с всемирно известной системой "собственность на квартиру". Это означает, что апартаменты принадлежат отдельному лицу, в то время как инфраструктура гостиницы управляется самим брендом. Novotel Living Батуми - это роскошные апартаменты, оснащенные всем необходимым для длительного пребывания. В продаже имеются как студии, так и жилые апартаменты с двумя и тремя комнатами. Основная концепция отеля заключается в наличии в каждой квартире стильной и практичной мебели, стиральных машин, мини-прачечных и полностью оборудованных кухонь. Это позволит как деловым гостям, так и туристам наслаждаться уютом дома, дополненным услугами международной гостиницы. Будущий Novotel Living будет расположен в рекреационной зоне Батуми, в пешей доступности от моря и центра города. Строительство осуществляется в соответствии с международными стандартами бренда Novotel Living и местным опытом компании. Владельцы не несут расходы по поддержанию инфраструктуры и привлечению потока гостей, а только получают доход от аренды своих квартир, который составляет в среднем 15% в год.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
84 026 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Грузии?

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Грузии?

Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Грузии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Грузии?

Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Грузии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (84 026 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Грузии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Антикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахНедвижимость в Тбилиси: ценность на Кавказе11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСтан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.Как сдать квартиру за 100 долларов: советы опытных жителей.Грузинский банк заморозил активы Алишера Усманова, российского миллиардера под вниманием правоохранительных органов.Что нужно знать о поездке в Боснию и Герцеговину для туристов?Как изменится демография и экономика Турции к 2050 году?
Квартира с 1 спальней в Батуми, Грузия