1-комнатная студия на продажу в Батуми, Аджария, Грузия.
Проект представляет собой:
- Первый выставочный центр WTC в регионе;
- Элитные инвестиционные апартаменты в собственности;
- 5-звездочный международный отель и казино;
- Бизнес-центр класса "А";
- Торговый центр класса "А";
- Развлекательная зона площадью 10 000 кв. м;
- Три уровня подземной парковки;
- Рестораны и бары высшего класса;
- Центр развлечений и кинотеатр;
- СПА- и фитнес-центры;
- Бассейны;
- Красивый интерьер.
Быстрый темп современной жизни делает все сложнее людям уделять время самим себе и своему здоровью. Близкое нахождение фитнес-центра становится абсолютной необходимостью. Комплекс оснащен спортзалом, что позволяет гибко планировать свое время и не тратить его на перемещения.
РЕСТОРАН - у комплекса есть собственный ресторан, который обслуживает клиентов круглосуточно. Альтернативно, вы можете заказать завтрак от наших лучших поваров и его доставят прямо в вашу комнату. Кроме того, в комплексе будет открыт лаундж-банкетный зал, который станет вашим любимым местом для проведения времени с друзьями, отдыха или деловых встреч. Если нужно, вы можете забронировать место в лаундже через нашего консьержа или воспользоваться услугой доставки блюд в ваш апартамент.
Интерьер - Ключевой частью инфраструктуры комплекса является современный закрытый бассейн, заполненный фильтрованной морской водой. Этот вид лечения поможет сохранить вашу молодость и красоту, а также создаст расслабленную и приятную атмосферу. На террасе закрытого бассейна можно насладиться потрясающими видами на Батуми и Черное море.
Преимущества - Покупатель имеет возможность приобрести апартаменты с единовременным платежом и получить специальную скидку, либо использовать рассрочку с первоначальным взносом в 20% и без процентной рассрочкой на 48 месяцев.
Инфраструктура - Парковка. Одной из основных проблем в городе является нехватка парковочных мест, что доставляет большие неудобства водителям. Многофункциональный комплекс предлагает владельцам апартаментов и гостям дополнительный комфорт в виде трехуровневой подземной парковки, которая устранит проблему нехватки парковочных мест для них.
Казино. Если вы любите проводить время в роскошных казино, наслаждаться вкусной едой и знакомиться с интересными людьми, вам не нужно лететь в Лас-Вегас - многофункциональный комплекс будет иметь самые большие казино в регионе Черного моря.
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
82 144 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Грузии?
В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Грузии?
Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Грузии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Грузии?
Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Грузии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (82 144 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Грузии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Батуми – прекрасный курорт на берегу Черного моря. Последнее время пользуется все большей популярности у российских и зарубежных туристов.Недвижимость в городе и окрестно...
Проект представляет собой элитные апартаменты от ведущей мировой гостиничной группы Accor, которые планируется работать в соответствии с всемирно известной системой "собс...
“Panorama”: 40-этажный многофункциональный комплекс “Panorama” расположен на берегу Чёрного моря, в тихом месте. Объединяет пятизвёздочный отель, жилые апартаменты и разв...
Проект Queens Residence расположен в городе Батуми Инфраструктура и сервисы проекта: Для максимального комфорта жильцов жилой комплекс будет оснащен современнойинфраструк...
Продается квартира в доме премиум-класса Bi Residence. Квартира с новым ремонтом, нежилая. В здании есть собственный бассейн и тренажерный зал. Звоните по этому номеру: 5...
Мы с радостью объявляем об очередной невероятной сделке в процветающем Батуми, Грузия. Это настоящая роскошь, находящаяся на первой линии пляжа, позволяющая наслаждаться...