Главная Страны Купить Снять

Квартира 53 м² в Батуми, Грузия

ID 4OUAS
Поделиться
VK
Площадь
53 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

1-комнатная студия на продажу в Батуми, Аджария, Грузия.

Проект представляет собой: - Первый выставочный центр WTC в регионе; - Элитные инвестиционные апартаменты в собственности; - 5-звездочный международный отель и казино; - Бизнес-центр класса "А"; - Торговый центр класса "А"; - Развлекательная зона площадью 10 000 кв. м; - Три уровня подземной парковки; - Рестораны и бары высшего класса; - Центр развлечений и кинотеатр; - СПА- и фитнес-центры; - Бассейны; - Красивый интерьер. Быстрый темп современной жизни делает все сложнее людям уделять время самим себе и своему здоровью. Близкое нахождение фитнес-центра становится абсолютной необходимостью. Комплекс оснащен спортзалом, что позволяет гибко планировать свое время и не тратить его на перемещения. РЕСТОРАН - у комплекса есть собственный ресторан, который обслуживает клиентов круглосуточно. Альтернативно, вы можете заказать завтрак от наших лучших поваров и его доставят прямо в вашу комнату. Кроме того, в комплексе будет открыт лаундж-банкетный зал, который станет вашим любимым местом для проведения времени с друзьями, отдыха или деловых встреч. Если нужно, вы можете забронировать место в лаундже через нашего консьержа или воспользоваться услугой доставки блюд в ваш апартамент. Интерьер - Ключевой частью инфраструктуры комплекса является современный закрытый бассейн, заполненный фильтрованной морской водой. Этот вид лечения поможет сохранить вашу молодость и красоту, а также создаст расслабленную и приятную атмосферу. На террасе закрытого бассейна можно насладиться потрясающими видами на Батуми и Черное море. Преимущества - Покупатель имеет возможность приобрести апартаменты с единовременным платежом и получить специальную скидку, либо использовать рассрочку с первоначальным взносом в 20% и без процентной рассрочкой на 48 месяцев. Инфраструктура - Парковка. Одной из основных проблем в городе является нехватка парковочных мест, что доставляет большие неудобства водителям. Многофункциональный комплекс предлагает владельцам апартаментов и гостям дополнительный комфорт в виде трехуровневой подземной парковки, которая устранит проблему нехватки парковочных мест для них. Казино. Если вы любите проводить время в роскошных казино, наслаждаться вкусной едой и знакомиться с интересными людьми, вам не нужно лететь в Лас-Вегас - многофункциональный комплекс будет иметь самые большие казино в регионе Черного моря.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
82 144 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Грузии?

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Грузии?

Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Грузии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Грузии?

Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Грузии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (82 144 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Грузии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Антикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахНедвижимость в Тбилиси: ценность на Кавказе11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСтан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.Как сдать квартиру за 100 долларов: советы опытных жителей.Грузинский банк заморозил активы Алишера Усманова, российского миллиардера под вниманием правоохранительных органов.Что нужно знать о поездке в Боснию и Герцеговину для туристов?Как изменится демография и экономика Турции к 2050 году?
Квартира с 1 спальней в Батуми, Грузия