Квартира 70 м² в Ханьи, Греция

374 268 $

5 346 $ /м²

4OWA8

Квартира 70м² в Греции, Ханья. Стоимостью 320000€ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Греции, Ханья. Стоимостью 320000€ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Греции, Ханья. Стоимостью 320000€ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Греции, Ханья. Стоимостью 320000€ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Греции, Ханья. Стоимостью 320000€ аренда фото- #5

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатная квартира класса люкс в Каливесе, Ханья, Номос Чаниас, Крит

Апартаменты Panorama Village предназначены для круглогодичного проживания. Это стало возможным благодаря системе отопления и охлаждения VRF, а также отличной изоляции (стены, потолок, алюминиевые рамы), обеспечиваемой качественными материалами, которые были тщательно отобраны для всех апартаментов Panorama Village. Система сигнализации и бронированная алюминиевая входная дверь позволят вам чувствовать себя в большей безопасности во время вашего пребывания или отсутствия. Установленный солнечный водонагреватель позволяет существенно экономить электроэнергию, обеспечивая горячей водой 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Кроме того, установка "умного" дома облегчит вам жизнь, позволяя дистанционно включать и выключать сигнализацию, систему охлаждения и отопления (VRF), освещение и бойлер. Специальные функции, установленные для вашего эстетического удовольствия:- Однородный пол из камня Враца в гостиных, кухнях, на балконах и лоджиях. -Полутвердый деревянный пол в спальнях и прихожих. -Встроенные лакированные шкафы в спальнях Soft touch, защищающие от отпечатков пальцев, термозащитные столешницы в кухнях. -Белое микроцементное покрытие стен кухни и полов в ванной комнате. -Душевая кабина на деревянной палубе. -Скафы для ванной комнаты из морской фанеры на заказ.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

374 268 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ханьи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ханьи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (374 268 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ханьи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).