Квартира 80 м² в Афинах, Греция

365 691 $

4 571 $ /м²

4OUdg

Квартира 80м² в Греции, Афины. Стоимостью 268279£ аренда фото- #1

Квартира 80м² в Греции, Афины. Стоимостью 268279£ аренда фото- #2

Квартира 80м² в Греции, Афины. Стоимостью 268279£ аренда фото- #3

Квартира 80м² в Греции, Афины. Стоимостью 268279£ аренда фото- #4

Квартира 80м² в Греции, Афины. Стоимостью 268279£ аренда фото- #5

Площадь

80 м²

Спальни

(На продажу) Жилая квартира || Афины Центр/Афины - 80 кв.м, 310 000€

Афины, Тиссейо. Продается квартира площадью 80 кв.м., на 3-м этаже, с ({MASTER_ΑΚΙΝΗΤΟΥ Мастер) проектом, 1 кухня, Особенности: Лифт, Бронированная дверь, Камеры видеонаблюдения, Кладовая, Джакузи, Электроприборы, Двойные стеклопакеты, Застекленный балкон, Балконы, Метро, Для инвестиций, Роскошь, Пентхаус, Просторный, На улице, Солнечный, Кондиционер, Солнечная система для подогрева воды, Подходит для коммерческого использования. Тип пола: Деревянные полы + Плитка, Тип окон: Алюминиевые, Тип отопления: Индивидуальное - Электричество, Энергетический сертификат: D. Цена: 310.000€. Athens Living, Тел: 2114148285, эл. почта: info@athens-living.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

365 691 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (365 691 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).