Квартира 270 м² в Вуле, Греция

1 043 956 $

3 866 $ /м²

4OWHg

Квартира 270м² в Греции, Вула. Стоимостью 890000€ аренда фото- #1

Квартира 270м² в Греции, Вула. Стоимостью 890000€ аренда фото- #2

Квартира 270м² в Греции, Вула. Стоимостью 890000€ аренда фото- #3

Квартира 270м² в Греции, Вула. Стоимостью 890000€ аренда фото- #4

Квартира 270м² в Греции, Вула. Стоимостью 890000€ аренда фото- #5

Площадь

270 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дуплекс на продажу в Вуле, Аттика

Код объекта 546448 Мезонет Продажа, этаж: цоколь, первый этаж, 1-й (3 уровня), в Вула - Пигадакия. Мезонет площадью 270 кв.м. расположен на участке площадью 230 кв.м. Он состоит из: 4 спален (1 главная), 5 ванных комнат, а также 1 паркинга (1 подземный). Мезонет является частью жилого комплекса с 4 мезонетами и 2 квартирами в общей сложности, в обстановке конфиденциальности и безопасности. Резиденция состоит из 3 уровней, соединенных внутренней лестницей. Первый этаж включает в себя приемную, ведущую в просторную гостиную, кухню, непосредственно соединенную со столовой, из которой открывается прекрасный вид и прямой выход в задний сад, и туалет. На 1-м этаже расположена главная спальня с ванной комнатой и собственной террасой, с которой открывается приятный вид. Кроме того, здесь есть еще две спальни с общей ванной комнатой, и они тоже имеют свой собственный балкон. Подвал имеет собственный выход в небольшой сад в передней части дома и состоит из гостиной - или гостевой комнаты, мини-кухни, ванной комнаты и комнаты для прислуги. Дом был построен в 2002 году. Отопление автономное на масле, отопление на уровне, кондиционеры также доступны, имеет алюминиевые рамы с двойным остеклением, энергетический сертификат: В стадии публикации, полы деревянные. Состояние недвижимости: Отличное состояние, находится недалеко от моря. Это идеальная семейная резиденция, которая дает ощущение мира и является

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 043 956 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 043 956 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).