Главная Страны Купить Снять

Квартира 102 м² в Вуле, Греция

ID 4OVPP
Поделиться
VK
Площадь
102 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

роскошное жилое строительство на Афинской Ривьере || Восточная Аттика/Вула - 102 кв.м, 2 спальни, 840 000 евро

Вула, роскошная квартира площадью 102 кв.м. Статус объекта: в стадии строительства, Этаж: 2-й, 2 спальни, открытая планировка кухни, ванная комната, туалет, Отопление: автономное, Вид: вид на море, Год постройки: 2023, Энергетический сертификат: Α++, 1 парковочное место, Тип дверных рам: алюминиевые, Особенности: лифт, бронированная дверь, система видеонаблюдения, комната для хранения, тройные стеклопакеты, балконы, роскошь, просторность, расположение на дороге, светлость, теплый пол, кондиционер, котел, Расстояние от: ближайшего пляжа (м): 150, Описание здания КВАРТИРЫ НА ОДНОМ УРОВНЕ Два одноэтажных апартамента площадью около 100 кв.м с балконами площадью 35 и 45 кв.м. Хорошо спроектированные, эти роскошные апартаменты имеют две просторные главные спальни, гостевой туалет и в подвале студию для прислуги площадью около 18 кв.м, парковку и кладовую. ВКРАТЦЕ: • Первоначальный взнос: 10% • Оплата при регистрации: 15% • Индивидуальные условия оплаты до 24 месяцев (ежемесячно, ежеквартально, полугодично, ежегодно) РАССТОЯНИЯ: • 100 м до пляжа Вула • 1,5 км до торгового района Глифада • 5 км до 1-го марины Глифады • 5,4 км до пляжа Астир • 6 км до озера Вулиагмении • 15 км до площади Синтагма • 5 км до проекта Эллиникон • 17 км до культурного центра Ставроса Ниархоса Цена: 840 000 евро. Недвижимость ISQM, тел: 2109718592, эл. почта: info@isqm.gr Внимание: Для посещения или получения документов и планов этой недвижимости необходимо предоставить или отправить по электронной почте свои удостоверение личности и паспорт в соответствии с законом 4072/11-4-2012. Комиссия покупателя: 2% + НДС.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
969 064 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (969 064 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Квартира с 2 спальнями в Вуле, Греция