Главная Страны Купить Снять

Квартира 288 м² в Вуле, Греция

ID 4OWxe
Поделиться
VK
Площадь
288 м²
Спальни
5
Ванные
4

Описание

Роскошный дуплекс на продажу в Вула, Греция

Строящийся дуплекс с бассейном на продажу в Вуле всего в 400 м от набережной. Афинская Ривьера с бесконечными пляжами и прекрасным климатом является одним из самых гламурных мест в мире. 2 уровня, 287.50 кв.м жилой площади (4 этаж: 151.63, 5 этаж: 135.8 7 кв.м). Состоит из: Просторная гостиная, кухня, 5 спален, 4 ванные комнаты, туалет и сад. К квартире прилагаются 2 парковочных места на цокольном этаже и кладовая. Строительство: Февраль 2024 года, сдача в эксплуатацию: 2026 год. Насладитесь самым престижным районом Афин. В Вуле есть все, что можно предложить как для бизнеса, так и для отдыха. Несмотря на то, что это преимущественно жилой район, он является одним из самых престижных районов для жизни, где жилые здания, как правило, используют преимущества планировки прибрежного пространства. Здесь вы найдете организованные места с выходом на пляж, чтобы в полной мере ощутить греческое лето в Афинах! Вула также очень хорошо связана с местным транспортом. Школы и учебные заведения 1-я начальная школа 1,0 км 2-я начальная школа 2,5 км 2-я гимназия 1,9 км 2-й государственный детский сад 2,1 км Больница и здравоохранение Больница Асклипио Вулас 2,0 км Парки Парк Вула 300 м Площадь Ирун Политехниу 130 м Спортивный центр 900 м Парк Симис Сквер 2,6 км Пляжи Пляж Астерас 3,5 км Пляж Вула 2,9 км Пляж Кавури 4,3 км Акти Вульягменис 5,0 км Пляж Астир 5,1 км Пляж Варкиза 6,5 км

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
3 308 128 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 308 128 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Квартира с 5 спальнями в Вуле, Греция