Квартира 161 м² в Вуле, Греция

1 519 329 $

9 436 $ /м²

4OUdq

Квартира 161м² в Греции, Вула. Стоимостью 1124680£ аренда фото- #1

Квартира 161м² в Греции, Вула. Стоимостью 1124680£ аренда фото- #2

Квартира 161м² в Греции, Вула. Стоимостью 1124680£ аренда фото- #3

Квартира 161м² в Греции, Вула. Стоимостью 1124680£ аренда фото- #4

Квартира 161м² в Греции, Вула. Стоимостью 1124680£ аренда фото- #5

Площадь

161 м²

Спальни

Санузлы

"Новая двухуровневая квартира во Вула"

Мезонетка площадью 161кв.м., на 4-ом и 5-ом этажах, с 3 спальнями (1 главная), 2 ванными комнатами, 1 туалетом, садом, бассейном. Все квартиры имеют независимое отопление пола с вентиляторы, кондиционеры, солнечный нагреватель, противовзломную дверь, систему сигнализации, окна с двойным остеклением, лифт, бойлер, солнечные панели, балконы, парковочное место, хранилище, хорошее расположение, пешая доступность до моря. В процессе строительства, сдача 12/2024. Цена: 1.100.000 евро. Недвижимость Isqm, тел: 2109718592, электронная почта: info@isqm.gr.

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 519 329 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 519 329 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).