Главная Страны Купить Снять

Квартира 220 м² в Глифаде, Греция

ID 4OV6O
Поделиться
VK
Площадь
220 м²
Спальни
4
Ванные
2

Описание

Глифада Гольф Пентхаус || Глифадский Центр - 220 кв.м с бассейном

Мансарда на верхних этажах 3 и 4, площадью 220 кв.м, в центре Глифады. Недвижимость в очень хорошем состоянии, состоит из 4 спален (1 главная), 2 ванных комнат,+2wc, просторная гостиная, кухня расположена на 3 этаже. Она имеет современный дизайн с широкими балконными дверями и красивым видом. В квартире есть деревянный пол, автономное отопление с дополнительным и солнечным водонагревателем. Все окна и балконные двери имеют двойные стекла с алюминиевыми рамами. Также есть система сигнализации и безопасная дверь, а также бассейн. На подземной парковке есть 1 место. Вся недвижимость была построена в 2002 году. Местоположение уникальное - тихий район всего в 5 минутах езды от центра Глифады, легко доступен на автомобиле или средствами транспорта. Внимание: Чтобы посетить или получить документы, планировки для этой недвижимости, необходимо указать или отправить по электронной почте копию паспорта и личной карты в соответствии с законом 4072/11-4-2012. Комиссия 2% + НДС за услуги агента по продаже будет взиматься с покупателя.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 453 351 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 453 351 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Квартира с 4 спальнями в Глифаде, Греция