Квартира 165 м² в Вуле, Греция

1 529 959 $

9 272 $ /м²

4OV6K

Квартира 165м² в Греции, Вула. Стоимостью 1133472£ аренда фото- #1

Квартира 165м² в Греции, Вула. Стоимостью 1133472£ аренда фото- #2

Квартира 165м² в Греции, Вула. Стоимостью 1133472£ аренда фото- #3

Квартира 165м² в Греции, Вула. Стоимостью 1133472£ аренда фото- #4

Квартира 165м² в Греции, Вула. Стоимостью 1133472£ аренда фото- #5

Площадь

165 м²

Спальни

Санузлы

Уникальная квартира на морском берегу

Уникальная квартира на берегу моря площадью 165 кв.м., 2 этаж, с панорамным видом на море, 3 спальни (1 главная), 2 ванные комнаты, 1 туалет, независимое отопление газом, камин, металлическая дверь, стеклопакеты, система сигнализации, умный дом, балконы, минималистичный дизайн, студия 20 кв.м., кладовка, 2 парковочных места, 2010 год постройки, рядом с пляжем, в пешей доступности от магазинов и ресторанов.

Внимание: Чтобы посетить или получить документы, планы этажей для этой собственности, необходимо указать или отправить по электронной почте свой удостоверение личности и паспорт в соответствии с Законом 4072/11-4-2012.

2% + НДС - комиссионные покупателя.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 529 959 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 529 959 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).