Зарубежная недвижимость

Греция

Центральная Греция и Пелопоннес

Афины

Квартира

Квартира 410 м² в Афинах, Греция

483 307 $

1 178 $ /м²

4Oc6g

Квартира 410м² в Греции, Афины. Стоимостью 354565£ аренда фото- #1

Квартира 410м² в Греции, Афины. Стоимостью 354565£ аренда фото- #2

Квартира 410м² в Греции, Афины. Стоимостью 354565£ аренда фото- #3

Квартира 410м² в Греции, Афины. Стоимостью 354565£ аренда фото- #4

Квартира 410м² в Греции, Афины. Стоимостью 354565£ аренда фото- #5

Квартира 410м² в Греции, Афины. Стоимостью 354565£ аренда фото- #6

Квартира 410м² в Греции, Афины. Стоимостью 354565£ аренда фото- #7

Квартира 410м² в Греции, Афины. Стоимостью 354565£ аренда фото- #8

Квартира 410м² в Греции, Афины. Стоимостью 354565£ аренда фото- #9

Квартира 410м² в Греции, Афины. Стоимостью 354565£ аренда фото- #10

Квартира 410м² в Греции, Афины. Стоимостью 354565£ аренда фото- #11

Квартира 410м² в Греции, Афины. Стоимостью 354565£ аренда фото- #12

Квартира 410м² в Греции, Афины. Стоимостью 354565£ аренда фото- #13

Квартира 410м² в Греции, Афины. Стоимостью 354565£ аренда фото- #14

Квартира 410м² в Греции, Афины. Стоимостью 354565£ аренда фото- #15

Квартира 410м² в Греции, Афины. Стоимостью 354565£ аренда фото- #16

Квартира 410м² в Греции, Афины. Стоимостью 354565£ аренда фото- #17

Квартира 410м² в Греции, Афины. Стоимостью 354565£ аренда фото- #18

Квартира 410м² в Греции, Афины. Стоимостью 354565£ аренда фото- #19

Квартира 410м² в Греции, Афины. Стоимостью 354565£ аренда фото- #20

Площадь

410 м²

Спальни

Здание площадью 410 кв.м в Като Патисия.

Откройте для себя городскую жизнь в ее лучшем виде! Откройте для себя наше потрясающее 4-этажное здание в Като Патисия, в котором представлены четыре уникальные квартиры, созданные специально для вашего образа жизни. Квартира 1 (72 кв. м): Стильная полуподвальная квартира с патио площадью 35 кв. м, бассейном, 1 гостиной, 1 кухней, 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Апартаменты 2 (102 кв. м): Элегантная квартира на первом этаже с балконами, 1 гостиной, 1 кухней, 3 спальнями и 1 ванной комнатой. Апартаменты 3 (107 кв. м): Очарование второго этажа с балконами, 1 гостиной, 1 кухней, 3 спальнями и 1 ванной комнатой. Апартаменты 4 (22 кв. м): Студия на верхнем этаже с площадью 70 кв. м на крыше, предлагающая универсальность и стиль. Полностью отремонтированная в 2023 году, эта городская жемчужина находится в 8 минутах ходьбы от метро Kato Patisia, сочетая в себе современную жизнь и удобство. Дом вашей мечты ждет вас!

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

483 307 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (483 307 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).