Квартира 175 м² в Афинах, Греция

472 577 $

2 700 $ /м²

4OUqp

Квартира 175м² в Греции, Афины. Стоимостью 346871£ аренда фото- #1

Квартира 175м² в Греции, Афины. Стоимостью 346871£ аренда фото- #2

Квартира 175м² в Греции, Афины. Стоимостью 346871£ аренда фото- #3

Квартира 175м² в Греции, Афины. Стоимостью 346871£ аренда фото- #4

Квартира 175м² в Греции, Афины. Стоимостью 346871£ аренда фото- #5

Площадь

175 м²

Спальни

Санузлы

"Жилой дом с двумя этажами в центре Афин | район Илисия"

Дуплекс 175 кв.м., 4-5 этаж, 3 спальни, 1 ванная, 1 туалет, независимое газовое отопление, кондиционер, солнечный нагреватель, бронированная дверь, система сигнализации, камин, лифт, балконы, парковочное место, кладовка, 1965 год постройки, рядом со магазинами и ресторанами, в шаговой доступности от станции метро
Цена: €400.000
Недвижимость Isqm, Тел: 2109718592, эл. почта: info@isqm.gr

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

472 577 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (472 577 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).