Квартира 50 м² в Афинах, Греция

162 264 $

3 245 $ /м²

4ObYl

Квартира 50м² в Греции, Афины. Стоимостью 120107£ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Греции, Афины. Стоимостью 120107£ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Греции, Афины. Стоимостью 120107£ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Греции, Афины. Стоимостью 120107£ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Греции, Афины. Стоимостью 120107£ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Греции, Афины. Стоимостью 120107£ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Греции, Афины. Стоимостью 120107£ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Греции, Афины. Стоимостью 120107£ аренда фото- #8

Квартира 50м² в Греции, Афины. Стоимостью 120107£ аренда фото- #9

Квартира 50м² в Греции, Афины. Стоимостью 120107£ аренда фото- #10

Площадь

50 м²

Спальни

Санузлы

937117 - Квартира на продажу, Кайсариани, 50 кв.м., €140.000

Продается квартира, этаж: 3-й, 3-этажное здание с общей террасой и фантастическим видом на гору Имиттос и парк Стрельбище, в Кайсариани - Скопефтирио. Площадь квартиры составляет 50 кв.м. Она состоит из: 1 спальни, 1 ванной комнаты, 1 кухни, 1 гостиной. Дом был построен в 1980 году. Отопление центральное с маслом, бойлер, радиатор также доступны, имеет аллюминивые рамы с двойным остеклением, энергетический сертификат: D, полы - плитка. Состояние недвижимости: Хорошее состояние, это близко к транспорту, парк, школа, площадь, церковь, детский сад, общественный рынок, супермаркет, торговый центр, центр города, развлекательные центры, 1 минут от других, он имеет природу, открытость, хорошо, вид на город вид и он имеет северо-западной ориентации. Квартира светлая, и она также имеет следующие уникальные особенности и преимущества: Палатки, Электроприборы, Защитная дверь, Тихий район. Цена: €140.000. Athens Living, контактный телефон: 2114148285, электронная почта: info@athens-living.com, веб-сайт: www.athens-living.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

162 264 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (162 264 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).