Квартира 100 м² в Афинах, Греция

163 522 $

1 635 $ /м²

4OUfA

Квартира 100м² в Греции, Афины. Стоимостью 121119£ аренда фото- #1

Квартира 100м² в Греции, Афины. Стоимостью 121119£ аренда фото- #2

Квартира 100м² в Греции, Афины. Стоимостью 121119£ аренда фото- #3

Квартира 100м² в Греции, Афины. Стоимостью 121119£ аренда фото- #4

Квартира 100м² в Греции, Афины. Стоимостью 121119£ аренда фото- #5

Площадь

100 м²

Спальни

(На продажу) Жилая квартира || Центр Афин/Афины - 100 кв.м, 3 спальни, 140.000€

Афины, Метаксургейо. Квартира площадью 100 кв.м., 3 этаж, 1 уровень, вид на город. 3 спальни (главная спальня), 1 туалет. Особенности: Лифт, Бронированная дверь, Кладовая, Балконы, Метро, Цена обсуждаема, Идеально для инвестиций, Просторная, На улице, Солнечная, Для студентов, Подходит для коммерческого использования. Окна из дерева, Центральное отопление - нефть, Энергетический сертификат: F, Расстояние от аэропорта: 22000 м, От моря: 5000 м, От города: 0 м. Состояние недвижимости: Требует частичного ремонта. Год постройки: 1980, Год реновации: 2013. Цена: 140 000 евро. Афины Лайвинг, Тел: 2114148285, эл. почта: info@athens-living.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

163 522 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 522 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).