Квартира 107 м² в Афинах, Греция

161 283 $

1 507 $ /м²

4OZiX

Квартира 107м² в Греции, Афины. Стоимостью 119257£ аренда фото- #1

Квартира 107м² в Греции, Афины. Стоимостью 119257£ аренда фото- #2

Квартира 107м² в Греции, Афины. Стоимостью 119257£ аренда фото- #3

Квартира 107м² в Греции, Афины. Стоимостью 119257£ аренда фото- #4

Квартира 107м² в Греции, Афины. Стоимостью 119257£ аренда фото- #5

Квартира 107м² в Греции, Афины. Стоимостью 119257£ аренда фото- #6

Квартира 107м² в Греции, Афины. Стоимостью 119257£ аренда фото- #7

Квартира 107м² в Греции, Афины. Стоимостью 119257£ аренда фото- #8

Квартира 107м² в Греции, Афины. Стоимостью 119257£ аренда фото- #9

Квартира 107м² в Греции, Афины. Стоимостью 119257£ аренда фото- #10

Квартира 107м² в Греции, Афины. Стоимостью 119257£ аренда фото- #11

Квартира 107м² в Греции, Афины. Стоимостью 119257£ аренда фото- #12

Квартира 107м² в Греции, Афины. Стоимостью 119257£ аренда фото- #13

Квартира 107м² в Греции, Афины. Стоимостью 119257£ аренда фото- #14

Квартира 107м² в Греции, Афины. Стоимостью 119257£ аренда фото- #15

Квартира 107м² в Греции, Афины. Стоимостью 119257£ аренда фото- #16

Квартира 107м² в Греции, Афины. Стоимостью 119257£ аренда фото- #17

Площадь

107 м²

Спальни

Санузлы

568475 - Продажа квартиры, Патисьон - Ахарнон, 107 кв.м., €140.000

КОД: 568475 - Полностью отремонтированная квартира, в 10 минутах от метро Виктория. Видео и 360° фотографии в нижней части объявления. Недвижимость находится очень близко к месту, показанному на карте. Квартира Продаю, этаж: 5-й, в районе: Patision Avenue - Acharnon Avenue - Ag. Мелетиу - пл. Виктория - Марни. Площадь квартиры 107 кв.м., расположена на участке 400 кв.м. Состоит из: 2 спальни, 1 ванная комната, 1 туалет, 1 кухня, 1 гостиная. Дом был построен в 1968 году и отремонтирован в 2015 году. Отопление автономное на природном газе, алюминиевые рамы с двойным остеклением, энергетический сертификат: Ожидается, а полы: Дерево, Мрамор. Состояние квартиры: Отремонтирован, расположен рядом с метро, электричеством, транспортом, площадью, супермаркетом, в 5 км от пляжа, имеет вид на Айнихтосию и юго-восточную ориентацию. Недвижимость является фасадной, светлой, просторной, а также имеет следующие особенности и преимущества: Навесы, Лифт, Охранная дверь, Разрешено проживание с домашними животными. Цена: €140,000. Terra Greca Real Estate, контактный телефон: 2117503300, электронная почта: terragrecaoffice@gmail.com, agousdo@gmail.com, infoterragreca@gmail.com, веб-сайт: www.terra-greca.gr.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

161 283 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (161 283 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).