Квартира 110 м² в Салониках, Греция

701 668 $

6 378 $ /м²

4OUZe

Квартира 110м² в Греции, Салоники. Стоимостью 519408£ аренда фото- #1

Квартира 110м² в Греции, Салоники. Стоимостью 519408£ аренда фото- #2

Квартира 110м² в Греции, Салоники. Стоимостью 519408£ аренда фото- #3

Квартира 110м² в Греции, Салоники. Стоимостью 519408£ аренда фото- #4

Квартира 110м² в Греции, Салоники. Стоимостью 519408£ аренда фото- #5

Площадь

110 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, Via San Francesco d'Assisi, в Сало, Италия

Роскошный дизайн квартиры на озере Гарда от Фалькенштайнера и Маттео Туна в городе Сало - это высококачественный проект, сочетающий гениальные идеи великого архитектора и опыт и надежность известной европейской группы. Falkesteiner Park Resort Lake Garda станет одним из самых значимых туристических и жилых комплексов в Европе. Первая фаза проекта включает в себя 5-звездочный отель и 96 квартир различного размера и характера, возводимых в зеленой, уединенной и тихой обстановке. Готовые квартиры будут сдаваться к концу 2025 года.
Расположенные в прекрасном месте рядом с источниками воды Фонте Тавина, в очаровательном городе Сало, с архитектурой и дизайном интерьеров Маттео Туна, все квартиры будут элегантно обставлены и готовы к заселению. В нашем распоряжении есть много типов недвижимости, чтобы удовлетворить любой мечты - от двухкомнатных квартир до пентхаусов с крышной террасой, собственными садами, великолепным видом на озеро или парк, частными бассейнами или джакузи. Также доступны все услуги 5-звездочного отеля и премиальные услуги для всех владельцев, которые этого запросят, чтобы насладиться своим отдыхом без забот и проблем. Также будет возможность получить прибыль от управляемого имущества.
Представляемая нами квартира, обставленная с любовью дизайном Маттео Туна, это трехкомнатная квартира площадью 76 квадратных метров, с террасой более 30 квадратных метров и садом площадью более 60 квадратных метров. При необходимости предоставляется гараж.
Сало - прекрасный городок романского происхождения на склонах горы Сан-Бартоломео, с прекрасным видом на озеро Гарда. Обладающий богатым культурным и историческим наследием, он также был столицей известной Республики Сало. Город характерен роскошной, эффектной и туристической атмосферой. Здесь можно найти прекрасные места поклонения и все необходимые сервисы, важные музеи, библиотеку и изысканный исторический центр с элегантными магазинами, ресторанами и кафе. Часть жизни города посвящена многочисленным культурным и развлекательным мероприятиям, которые делают Сало особенно живым и интересным, небольшим уголком рая.
Coldwell Banker - это м

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

701 668 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Салониках — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Салониках (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (701 668 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Салониках. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).