Квартира 137 м² в Афинах, Греция

696 691 $

5 085 $ /м²

4OVjA

Квартира 137м² в Греции, Афины. Стоимостью 515152£ аренда фото- #1

Квартира 137м² в Греции, Афины. Стоимостью 515152£ аренда фото- #2

Квартира 137м² в Греции, Афины. Стоимостью 515152£ аренда фото- #3

Квартира 137м² в Греции, Афины. Стоимостью 515152£ аренда фото- #4

Квартира 137м² в Греции, Афины. Стоимостью 515152£ аренда фото- #5

Площадь

137 м²

Спальни

Санузлы

640593 - Продажа квартиры, Пагкрати, 137 кв.м., €600.000

Продается квартира, этаж: 5, в Пагкрати. Площадь квартиры составляет 137 кв.м. Она состоит из: 3 спальни, 2 ванные комнаты, 1 кухня, 1 гостиная. Недвижимость была построена в 1992 году. Отопление автономное на масле, кондиционер, солнечная система водоснабжения, радиатор также доступны, имеет алюминиевые рамы с двойным остеклением, энергетический сертификат: A, а полы - плитка, деревянные. Состояние недвижимости: Очень хорошее состояние, находится рядом с метро, транспортом, торговыми центрами, центром города, Акрополем, в 400 метрах от метро, имеет вид на Акрополь, горы, открытость, панорамный, беспрепятственный, вид на город. Квартира угловая, пентхаус, с фасадом, светлая, просторная, роскошная, а также имеет следующие уникальные особенности и преимущества: Лифт, Кладовая, бронированная дверь, видеонаблюдение, тихий район. Цена: €600.000. Athens Living, контактный телефон: 2114148285, электронная почта: info@athens-living.com, веб-сайт: www.athens-living.com

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

696 691 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (696 691 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).