Квартира 76 м² в Салониках, Греция

596 272 $

7 845 $ /м²

4OVTS

Квартира 76м² в Греции, Салоники. Стоимостью 441389£ аренда фото- #1

Квартира 76м² в Греции, Салоники. Стоимостью 441389£ аренда фото- #2

Квартира 76м² в Греции, Салоники. Стоимостью 441389£ аренда фото- #3

Квартира 76м² в Греции, Салоники. Стоимостью 441389£ аренда фото- #4

Площадь

76 м²

Спальни

Продажа квартиры в Salò, Италия

Ваш дом для отдыха в прекрасной северной Италии! Этот эксклюзивный проект высокого класса находится в стадии строительства и представляет собой архитектурную изюминку (по проекту Маттео Туна) в фантастическом окружении озера Гарда. Роскошно оформленные резиденции расположены на территории высококачественного курорта, включающего отель премиум-класса. Апартаменты сочетают в себе элегантную обстановку и уникальный дизайн. Помимо высочайших конструктивных требований, этот проект предлагает качество жизни на самом высоком уровне благодаря концепции всеобъемлющего комфорта. На выбор предлагаются два варианта оснащения. Полное обслуживание непосредственно на озере Гарда с захватывающим панорамным видом на озеро включено в стоимость. Возможность использования: Второй дом или как инвестиционная недвижимость для повторной сдачи в аренду туристам с возможностью проживания владельца при оговоренных вариантах аренды Воспользуйтесь шансом и приобретите эту эксклюзивную квартиру для отдыха в популярном курортном регионе прямо на озере Гарда! Слой: * Регион: Озеро Гарда * Этот эксклюзивный объект недвижимости расположен на одном из самых востребованных побережий озера в Италии, в парке в юго-западной части прекрасного озера Гарда, в непосредственной близости от озера и очаровательной деревушки Сало. Захватывающая дух бухта Сало на озере Гарда излучает подлинную и элегантную атмосферу с ее великолепными зданиями, эксклюзивными бутиками и фантастическими ресторанами. Сало и его окрестности предлагают множество увлекательных и разнообразных развлечений для всех возрастов.Больше культуры и "dolce far niente" ждет вас во время экскурсии по городу

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

596 272 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Салониках — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Салониках (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (596 272 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Салониках. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).