Квартира 206 м² в Салониках, Греция

2 059 050 $

9 995 $ /м²

4OVpB

Квартира 206м² в Греции, Салоники. Стоимостью 1525109£ аренда фото- #1

Квартира 206м² в Греции, Салоники. Стоимостью 1525109£ аренда фото- #2

Квартира 206м² в Греции, Салоники. Стоимостью 1525109£ аренда фото- #3

Квартира 206м² в Греции, Салоники. Стоимостью 1525109£ аренда фото- #4

Квартира 206м² в Греции, Салоники. Стоимостью 1525109£ аренда фото- #5

Площадь

206 м²

Спальни

Санузлы

Продажа квартиры, via san francesco d'assisi, в Salò, Италия

ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ ПЕНТХАУСНАЯ КВАРТИРА В САЛО' LUXORY DESIGN - FALKENSTEINER AND MATTEO THUN ON LAKE GARDA Выигрышная комбинация для международного проекта на озере Гарда, результат блестящего ума великого архитектора и опыта и надежности известной европейской группы. Falkesteiner Park Resort Lake Garda станет одним из самых важных туристических и жилых комплексов в Европе, состоящим на первом этапе из 5-звездочного отеля и 96 квартир разного размера и характеристик, в которых будет от одной до четырех комнат и которые будут построены в зеленом, заповедном и тихом месте. Сдача квартир запланирована на конец 2025 года. В великолепном месте, рядом с источниками воды Фонте Тавина, в очаровательном городке Сало, характеризующемся архитектурой и дизайном интерьера Маттео Туна, квартиры, которые мы предлагаем на продажу, будут элегантно меблированы и готовы к проживанию. Здесь есть множество типов недвижимости, способных удовлетворить любую мечту: от двухкомнатных квартир до пентхаусов с террасами на крыше, частными садами, захватывающими видами на озеро или парк, частными бассейнами или джакузи - любой запрос может быть удовлетворен. Все квартиры могут пользоваться услугами 5-звездочного отеля и эксклюзивными услугами премиум-класса для каждого владельца, который их запросит, чтобы он мог наслаждаться своим домом для отдыха без забот и тревог. Кроме того, можно будет получать привлекательный полностью управляемый доход для каждого объекта. Предлагаемая нами квартира представляет собой четырехкомнатный пентхаус площадью

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

2 059 050 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Салониках — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Салониках (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 059 050 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Салониках. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).