Главная Страны Купить Снять

Квартира 245 м² в Паросе, Греция

ID 4OWqd
Поделиться
VK
Площадь
245 м²
Спальни
6
Ванные
6

Описание

Роскошные апартаменты с 6 спальнями на продажу в Парос, Греция

Этот кластер роскошных покоев - настоящий шедевр кикладского строительства. Он был построен в 1910 году и представлял собой особняк того времени. Его архитектурный стиль представляет собой идеальное сочетание элегантного вкуса и кикладского очарования в равной степени. Это скопление роскошных покоев разделено на два уровня общей площадью 245 квадратных метров на участке площадью 459 квадратных метров. В 2020 году он был тщательно отремонтирован в соответствии с современными правилами гражданского строительства и передовыми технологиями, но при этом сохранил архитектурные черты резиденции. Несмотря на то, что дом расположен в самом сердце космополитического города Науса, он обеспечивает максимальную приватность благодаря уединенной открытой территории площадью 317 квадратных метров. Кроме того, на территории особняка есть бассейн с водным массажем и обеденная зона под открытым небом, затененная беседкой посреди ухоженного сада. Внутри аристократический и причудливый домик включает в себя 3 спальни, 3 ванные комнаты, туалет для гостей, кухню, а также общую столовую и гостиную. Новые владельцы смогут наслаждаться уединением в эксклюзивной и безмятежной атмосфере или отправиться на поиски яркой ночной жизни Наусы всего в нескольких шагах от своего дома. Энергетический сертификат на стадии оформления. Наусса: Наусса - живописный провинциальный город на острове Парос, расположенный на северо-восточном побережье острова Парос. Это второй по величине город на корме острова.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
3 102 680 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 102 680 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Квартира с 6 спальнями в Паросе, Греция