Квартира 127 м² в Глифаде, Греция

978 821 $

7 707 $ /м²

4OUiN

Квартира 127м² в Греции, Глифада. Стоимостью 724999£ аренда фото- #1

Квартира 127м² в Греции, Глифада. Стоимостью 724999£ аренда фото- #2

Квартира 127м² в Греции, Глифада. Стоимостью 724999£ аренда фото- #3

Квартира 127м² в Греции, Глифада. Стоимостью 724999£ аренда фото- #4

Квартира 127м² в Греции, Глифада. Стоимостью 724999£ аренда фото- #5

Площадь

127 м²

Спальни

Санузлы

56521 - Продается квартира в Глифаде, площадью 127 кв.м., за 840.000 евро.

Глифада, Като Глифада - Квартира 127 кв.м. на 2 этаже, с 3 спальнями в процессе строительства. Класс энергоэффективности А +. Включает 2 гостиные, кухню, 2 ванные комнаты, туалет, кондиционер, парковку, тип парковки / мест, двухсторонняя квартира, светлая, хранение, камин, балконы, лифт, рамы из алюминия, двойные стеклопакеты, пол паркетный, безопасная дверь, сигнализация, роскошная отделка, подогрев полов, спутниковое телевидение, разрешены животные, доступ с наклонной площадки.

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

978 821 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (978 821 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).