Квартира 130 м² в Глифаде, Греция

916 577 $

7 050 $ /м²

4OUjd

Квартира 130м² в Греции, Глифада. Стоимостью 672421£ аренда фото- #1

Квартира 130м² в Греции, Глифада. Стоимостью 672421£ аренда фото- #2

Квартира 130м² в Греции, Глифада. Стоимостью 672421£ аренда фото- #3

Квартира 130м² в Греции, Глифада. Стоимостью 672421£ аренда фото- #4

Квартира 130м² в Греции, Глифада. Стоимостью 672421£ аренда фото- #5

Площадь

130 м²

Спальни

Санузлы

Мансардный этаж 'В стадии строительства' в Глифаде

Мезонет 130 кв.м., на цокольном-основном этаже и 1 этаже, с 3 спальнями, 1 ванной комнатой, 1 туалетом, независимым половым обогревом с вентилятором, камином, кондиционером, солнечным нагревателем, защитной дверью, системой сигнализации, стеклопакетами, лифтом, балконами, бассейном, садом, парковочным местом, хранилищем.
В стадии строительства
Сдача в эксплуатацию 02/2024.
Цена: 780.000€. Недвижимость ISQM, Тел: 2109718592, электронная почта: info@isqm.gr

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

916 577 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (916 577 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).