Квартира 155 м² в Глифаде, Греция

1 039 394 $

6 705 $ /м²

4OV69

Квартира 155м² в Греции, Глифада. Стоимостью 762914£ аренда фото- #1

Квартира 155м² в Греции, Глифада. Стоимостью 762914£ аренда фото- #2

Квартира 155м² в Греции, Глифада. Стоимостью 762914£ аренда фото- #3

Квартира 155м² в Греции, Глифада. Стоимостью 762914£ аренда фото- #4

Квартира 155м² в Греции, Глифада. Стоимостью 762914£ аренда фото- #5

Площадь

155 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Жилой Дуплекс || Афины Южный/Глифада - 155 кв.м, 3 спальни, 929.000 евро

"Глифада, Дуплекс, 155 кв. м., 4-5 этажи, 3 спальни (3 собственных), 3 ванные комнаты, 1 туалет, отопление газом, кондиционер, 2 камина, бронированная дверь, сигнализация, стеклопакеты, лифт, большие балконы, тенты, электробытовая техника, кладовка, парковочное место, 2013 год, отличное месторасположение, рядом с магазинами и ресторанами.
Внимание: Для посещения или получения документов, планов этажей для этого объекта, необходимо указать или отправить на e-mail свой удостоверение личности и паспорт в соответствии с Законом 4072/11-4-2012.
Комиссия агента по продаже составляет 2% + НДС."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 039 394 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 039 394 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).