Квартира 53 м² в Глифаде, Греция

233 644 $

4 408 $ /м²

4OUdm

Квартира 53м² в Греции, Глифада. Стоимостью 173083£ аренда фото- #1

Квартира 53м² в Греции, Глифада. Стоимостью 173083£ аренда фото- #2

Квартира 53м² в Греции, Глифада. Стоимостью 173083£ аренда фото- #3

Квартира 53м² в Греции, Глифада. Стоимостью 173083£ аренда фото- #4

Квартира 53м² в Греции, Глифада. Стоимостью 173083£ аренда фото- #5

Площадь

53 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Жилой апартамент || Афины Южные/Глифада - 53 кв. м, 1 спальня, 200 000 €

Глифада, Ано Глифада. Продается квартира 53 кв.м., этаж: 1-й, вид: вид на горы, +1 спальня (MASTER_ΑΚΙΝΗΤΟΥ Мастер), 1 кухня, 1 ванная комната, Особенности: Лифт, Бронированная дверь, Камеры видеонаблюдения, Ночной поток, Спутниковый ресивер, Балкон с навесом, Разрешены домашние животные, Светлая, На дороге, Солнечная, Кондиционер, Покрашенная, Отремонтированная. Тип пола: Мрамор, Тип окон: Алюминиевые, Тип отопления: Центральное - Бензин, Сертификат энергии: С, +1 парковка, Статус недвижимости: Отремонтированная. Год постройки: 1984, Год ремонта: 2004. Цена: 200.000€. Athens Living, Тел: 2114148285, электронная почта: info@athens-living.com.

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

233 644 $

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (233 644 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).