Квартира 315 м² в Глифаде, Греция

1 419 281 $

4 505 $ /м²

4OV82

Квартира 315м² в Греции, Глифада. Стоимостью 1046282£ аренда фото- #1

Квартира 315м² в Греции, Глифада. Стоимостью 1046282£ аренда фото- #2

Квартира 315м² в Греции, Глифада. Стоимостью 1046282£ аренда фото- #3

Квартира 315м² в Греции, Глифада. Стоимостью 1046282£ аренда фото- #4

Квартира 315м² в Греции, Глифада. Стоимостью 1046282£ аренда фото- #5

Площадь

315 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Жилой дом в стиле мэйзоннет в Афинах, район Южный Глифада - 315 кв. м, 4 спальни, 1.200.000 евро.

"Продаётся мезонет в Глифаде, Панионии, площадью 315 кв.м, состояние недвижимости: хорошее, 4 уровня, 4 спальни (1 главная), 3 ванные комнаты, отопление автономное - бензин, вид на море, год постройки: 2005, энергетический сертификат: С, 1 парковочное место, тип пола: плитка, тип оконных рам: алюминий, особенности: лифт, металлическая входная дверь, охранная система, видеонаблюдение, кладовая, камин, электрические приборы, стеклопакеты, москитные сетки, балконы, подходит для инвестиций, роскошь, расположен на дороге, светлый, кондиционер, солнечная система для нагрева воды, бойлер, цена: 1.200.000€. Недвижимость ISQM, тел: 2109718592, электронная почта: info@isqm.gr

Внимание: для посещения или получения документов, планов этой недвижимости, необходимо предоставить или отправить по электронной почте копию паспорта и удостоверения личности в соответствии с законом 4072/11-4-2012.

Комиссия агента для покупателя составляет 2% + НДС."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 419 281 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 419 281 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).