Главная Страны Купить Снять

Квартира 155 м² в Глифаде, Греция

ID 4OVr2
Поделиться
VK
Площадь
155 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Глифаде, Аттика

Расположенная на последнем этаже этого центрального нового комплекса, красивая квартира площадью 155,31 м2, 1 спальня с ванной комнатой, 2 спальни и 1 ванная комната. Кухня открытой планировки прекрасно сочетается со столовой и гостиной, которая ведет к балкону, выходящему на западную сторону, освещающему это пространство. В гостиной также есть камин, чтобы насладиться уютным вечером в прохладные месяцы. Главная спальня и одна из спален также имеют выход на балкон, выходящий на восточную сторону, где вы можете наслаждаться кофе в лучах утреннего солнца. Общая площадь обоих балконов составляет 56,05 м2. Квартира имеет энергоэффективность A+, кладовую, парковочное место, индивидуальное отопление на природном газе. Он расположен в нескольких минутах ходьбы от центра Глифады, а также пляжа Астерас. На территории комплекса есть общий бассейн и сад, расположенный на первом этаже.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 249 239 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 249 239 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Квартира с 3 спальнями в Глифаде, Греция