Зарубежная недвижимость

Греция

Центральная Греция и Пелопоннес

Афины

Квартира

Квартира 48 м² в Афинах, Греция

121 991 $

2 541 $ /м²

4OZkd

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #1

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #2

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #3

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #4

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #5

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #6

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #7

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #8

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #9

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #10

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #11

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #12

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #13

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #14

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #15

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #16

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #17

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #18

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #19

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #20

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #21

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #22

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #23

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #24

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #25

Квартира 48м² в Греции, Афины. Стоимостью 89443£ аренда фото- #26

Площадь

48 м²

Спальни

Санузлы

344807 - Продажа квартиры, Ампелокипой - Пентагон, 48 кв.м., €105.000

КОД: 344807 - Красивая квартира в 5 минутах от метро Panormou и Ampelokipi с новыми окнами и бронированной дверью. Есть видео. Недвижимость находится очень близко к месту, показанному на карте. Продажа квартиры, этаж: 2-й, в районе: Ампелокипой - Пентагоно - Панорму. Площадь квартиры 48 кв.м., расположена на участке 300 кв.м. Состоит из: 1 спальня, 1 ванная комната, 1 кухня, 1 гостиная. Дом был построен в 1966 году и отремонтирован в 2015 году. Отопление центральное на масле, также имеется кондиционер, алюминиевые рамы с двойным остеклением, энергетический сертификат: Ожидается, а полы: Дерево, Мрамор. Состояние: Очень хорошее, расположен вблизи метро, электричества, транспорта, парка, школы, супермаркета, в 8 километрах от пляжа и имеет юго-восточную ориентацию. Недвижимость является фасадной, светлой, подходит для студентов, профессионалов, инвестиций, а также имеет следующие особенности и преимущества: Навесы, Лифт, Охранная дверь, Разрешены домашние животные. Цена: €105,000. Terra Greca Real Estate, контактный телефон: 2117503300, электронная почта: agousdo@gmail.com, веб-сайт: www.terra-greca.gr.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

121 991 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (121 991 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).