Квартира 75 м² в Афинах, Греция

116 880 $

1 558 $ /м²

4OUf4

Квартира 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 86514£ аренда фото- #1

Квартира 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 86514£ аренда фото- #2

Квартира 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 86514£ аренда фото- #3

Квартира 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 86514£ аренда фото- #4

Квартира 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 86514£ аренда фото- #5

Площадь

75 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Жилой апартамент || Афины Центр/Афины - 75 кв.м, 2 спальни, 100.000€

Афины, Метаксургеио. Продается квартира площадью 75 кв.м, на 4 этаже, 1 уровень, вид на город, 2 спальни ({Мастер_ΑΚΙΝΗΤΟΥ Мастер}), 1 кухня, 1 ванная комната. Особенности: лифт, балконы, для инвестиций, не у дороги, для студентов, подходит для коммерческого использования. Тип рам: деревянные, тип отопления: центральный - на газу, энергетический сертификат: F, расстояние от: аэропорт (м): 25000, море (м): 5000, город (м): 0, состояние имущества: требует полного ремонта. Год постройки: 1970,. Цена: 100.000€. Athens Living, тел: 2114148285, эл.почта: info@athens-living.com.

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

116 880 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (116 880 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).