Квартира 89 м² в Афинах, Греция

112 030 $

1 258 $ /м²

4OUf7

Квартира 89м² в Греции, Афины. Стоимостью 82188£ аренда фото- #1

Квартира 89м² в Греции, Афины. Стоимостью 82188£ аренда фото- #2

Квартира 89м² в Греции, Афины. Стоимостью 82188£ аренда фото- #3

Квартира 89м² в Греции, Афины. Стоимостью 82188£ аренда фото- #4

Квартира 89м² в Греции, Афины. Стоимостью 82188£ аренда фото- #5

Площадь

89 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Квартира для проживания || Центр Афин / Афины - 89 кв.м, 2 спальни, 95.000 €

Афины, площадь Виктории, квартира на продажу, 89 кв.м., Состояние недвижимости: Хорошее, Этаж: 1, 2 спальни, 1 кухня, 1 ванная комната, 1 туалет, Отопление: Центральное, Год постройки: 1970, Сертификат энергии: E, Тип пола: Деревянный паркет, Материал дверей: Деревянные, Особенности: Лифт, Безопасная дверь, Просторная, Находится у дороги, Светлая, Цена: 95.000€, Недвижимость Isqm, Тел: +30 210 3000840, email: info@isqm.gr

Примечание: Для посещения или получения документов и планов квартиры необходимо указать или отправить по электронной почте свои удостоверения личности и паспорт в соответствии с Законом 4072/11-4-2012

Комиссия агента покупателя составляет 2% плюс НДС.

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

112 030 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (112 030 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).