Квартира 150 м² в Афинах, Греция

818 224 $

5 454 $ /м²

4OUtX

Квартира 150м² в Греции, Афины. Стоимостью 610069£ аренда фото- #1

Квартира 150м² в Греции, Афины. Стоимостью 610069£ аренда фото- #2

Квартира 150м² в Греции, Афины. Стоимостью 610069£ аренда фото- #3

Квартира 150м² в Греции, Афины. Стоимостью 610069£ аренда фото- #4

Квартира 150м² в Греции, Афины. Стоимостью 610069£ аренда фото- #5

Площадь

150 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на престижном районе Колонаки || Центр Афин/Афины - 150 кв.м, 2 спальни, 700 000€

"Афины, Колонаки, квартира на продажу, 150 кв.м., этаж: 1, 1 этаж(и), 2 спальни, 1 кухня, 1 ванная комната, 1 туалет, отопление: центральное - бензин, год постройки: 1954, сертификат энергоэффективности: D, тип рам дверей: алюминиевый, особенности: лифт, стальная дверь, стеклопакетные окна, метро, для инвестиций, воздушная, на дорожной стороне, светлая, кондиционер, подходит для коммерческого использования, превосходное месторасположение, очень близко к центральной площади Колонаки, рядом с известными бутиками и ресторанами района. Цена: 700.000€. Недвижимость Isqm, тел: 2109718592, эл.почта: info@isqm.gr

Внимание: Для посещения или получения документов, планов этажей для объекта необходимо указать или отправить по эл.почте копию удостоверения личности и паспорта в соответствии с Законом 4072/11-4-2012.

2% + НДС - плата за услуги агента покупателя."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

818 224 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (818 224 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).