Квартира 92 м² в Афинах, Греция

843 363 $

9 166 $ /м²

4OUnm

Квартира 92м² в Греции, Афины. Стоимостью 624298£ аренда фото- #1

Квартира 92м² в Греции, Афины. Стоимостью 624298£ аренда фото- #2

Квартира 92м² в Греции, Афины. Стоимостью 624298£ аренда фото- #3

Квартира 92м² в Греции, Афины. Стоимостью 624298£ аренда фото- #4

Квартира 92м² в Греции, Афины. Стоимостью 624298£ аренда фото- #5

Площадь

92 м²

Спальни

Санузлы

"Синтагма, Отонливый 157 кв.м. апартаменты с панорамными видами на Национальный Сад и Каллимармаро!"

'Синтагма
Квартира на верхнем этаже в самом сердце Афин, через дорогу от Парламента и Национального сада. Она находится на площади Синтагма, в 2 минутах ходьбы от станции метро Синтагма, трамвайной остановки, основных автобусных маршрутов и автобусов экскурсии с возможностью выхода и посадки.

Идеально подходит для тех, кто хочет исследовать центральную часть Афин и окрестности и познакомиться с оживленной и кипящей этим городом жизнью.

Рядом с торговыми и деловыми районами, в пешей доступности от всех главных памятников и достопримечательностей. Идеально подходит для тех, кто хочет сочетать работу с небольшим отдыхом.

2 спальни с двуспальной кроватью
1 гостиная 1 диван
1 кухня
2 ванные комнаты

Пространство
Вход в здание находится в конце крытой аллеи.

Есть лифт, который приведет вас на верхний этаж и все рестораны, магазины, банкоматы, банки, метро,
трамвай расположены перед вами!

Квартира сдается до 31/08/2023

Цена 720 000 €

Недвижимость Isqm, тел: 2109718592, электронная почта: info@isqm.gr

Внимание: Чтобы посетить или получить документы, планы этажей для имущества, необходимо указать или отправить по электронной почте ваше удостоверение личности и паспорт в соответствии с Законом 4072/11-4-2012

2% + НДС от покупателя - агентские сборы'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

843 363 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (843 363 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).