Квартира 142 м² в Афинах, Греция

811 887 $

5 717 $ /м²

4OWAB

Квартира 142м² в Греции, Афины. Стоимостью 690000€ аренда фото- #1

Квартира 142м² в Греции, Афины. Стоимостью 690000€ аренда фото- #2

Квартира 142м² в Греции, Афины. Стоимостью 690000€ аренда фото- #3

Квартира 142м² в Греции, Афины. Стоимостью 690000€ аренда фото- #4

Квартира 142м² в Греции, Афины. Стоимостью 690000€ аренда фото- #5

Площадь

142 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные апартаменты с 4 спальнями в Афинах, Аттика

Афины, Акрополь, Продается квартира, 142 кв.м., в очень хорошем состоянии, на 2 этаже, в 1 уровне, с 3 спальнями, 1 ванной комнатой, 1 гостевым туалетом, офисным помещением, которое может быть четвертой спальней, и комнатой для прислуги внутри квартиры, что делает уютный домашний офис, эта собственность включает драгоценное для этой области закрытое парковочное место, отопление автономное с природным газом, имеет небольшой вид на Парфенон (это только 250 м до подножия холма в любом случае) наряду с четким видом на Одеон Геродоса Аттикуса, Год постройки 1967, Энергетический сертификат: E, дубовые полы в гостиной и спальнях, мрамор в прихожей и плитка на кухне, деревянные рамы, новый лифт, кладовка, интернет, электроприборы, веранды, разрешены домашние животные, недалеко от станции метро Acropolis (500 м), это роскошная, просторная, фасадная, светлая, угловая, отремонтированная квартира. Квартира с большим потенциалом (в лучшей части этого уникального района) Цена: 690.000€. CCRE Real Estate, телефон: 2130223537, электронная почта: info@ccre.gr

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

811 887 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (811 887 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).