Квартира 75 м² в Афинах, Греция

322 597 $

4 301 $ /м²

4OVpQ

Квартира 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 237974£ аренда фото- #1

Квартира 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 237974£ аренда фото- #2

Квартира 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 237974£ аренда фото- #3

Квартира 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 237974£ аренда фото- #4

Квартира 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 237974£ аренда фото- #5

Площадь

75 м²

Спальни

Санузлы

Новая квартира, Ампелокипой, в Афинах, Греция

Этот комплекс состоит из 10 квартир с наземной парковкой в отличном центральном месте с непосредственной близостью к центру Афин. Расположенный недалеко от здания суда Афин, в нескольких минутах ходьбы от коммерческих магазинов, этот район имеет удобное транспортное сообщение с Афинами. 700 метров от станции метро Ampelokipoi 2 км от 2-го по величине парка Афин "Педион Ареос! 2,7 км от археологического музея Афин 5 км от площади Синтагма (Плака-Монастираки-Синтагма)Площадь: 75 квадратных метров2 спальни 1 ванная комната Частная парковка

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

322 597 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (322 597 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).