Квартира 65 м² в Афинах, Греция

297 551 $

4 577 $ /м²

4OUtp

Квартира 65м² в Греции, Афины. Стоимостью 218162£ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Греции, Афины. Стоимостью 218162£ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Греции, Афины. Стоимостью 218162£ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Греции, Афины. Стоимостью 218162£ аренда фото- #4

Квартира 65м² в Греции, Афины. Стоимостью 218162£ аренда фото- #5

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

Квартира Gazi Metaxourgio, уютная, площадью 65 кв. м.

На тихой улице в самом центре города, на втором этаже полностью отремонтированной квартиры, обещает вам подлинный афинский опыт в одном из перспективных районов города. С площадью в 70 квадратных метров, интерьер квартиры был переделан для полного комфорта в современном стиле с применением высококачественных отделочных материалов и установок. Спроектированная для размещения до 5 взрослых, две спальни настроены для максимальной конфиденциальности, с семейной ванной комнатой на общий пользование. В зоне гостиной расположен диван-кровать для пятого гостя. Кухня оборудована всеми необходимыми бытовыми приборами и посудой для самостоятельного приготовления еды, позволяя вам почувствовать себя как дома, несмотря на то, сколько вы путешествовали, чтобы изучить этот увлекательный город.

Квартира сдаётся в аренду по 700 евро в месяц в течение следующих 2 лет.

Расположение:
Ближайшая автобусная остановка: 1 минута пешком
Ближайший супермаркет: 2 минуты пешком
Различные бары и рестораны: 5 минут пешком
Центр города: 7 минут пешком
Ближайшая станция метро: 10 минут пешком
Акрополь: 10 минут пешком
Площадь Монастираки: 10 минут пешком
Аэропорт Афин: 25 минут на машине.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

297 551 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (297 551 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).